آیین‌نامه اجرایی تبصره (۶) ماده (۱۰) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
آیین‌نامه اجرایی تبصره (۶) ماده (۱۰) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از جمله مقررات مهم و کاربردی برای سازندگان ساختمان، انبوه‌سازان، مالکان پروژه‌های ساختمانی و فعالان حوزه ساخت‌وساز است. این آیین‌نامه با هدف تعیین ضوابط و سازوکارهای مرتبط با صدور گواهی پایان کار ساختمان، نحوه محاسبه و پرداخت بدهی‌های مربوط به واحدهای آپارتمانی و رسیدگی به تخلفات ساختمانی تصویب شده است.
بر اساس مفاد این مصوبه، در فرآیند صدور گواهی پایان کار ساختمان، موضوعاتی از جمله سهم هر واحد آپارتمانی از بدهی‌های مربوط به اقدامات و اصلاحات انجام‌شده، نحوه پرداخت سهم قسمت‌های اختصاصی و مشترک و همچنین وضعیت تخلفات ساختمانی مورد توجه قرار گرفته است.
از نکات قابل توجه این آیین‌نامه برای سازندگان، پیش‌بینی ضوابط مربوط به تعیین سهم بدهی هر واحد، ارائه اطلاعات لازم برای صدور گواهی پایان کار و امکان صدور سند مالکیت تفکیکی با رعایت شرایط و مقررات مقرر در مصوبه است.
آگاهی از جزئیات این آیین‌نامه می‌تواند به سازندگان و فعالان صنعت ساختمان کمک کند تا با شناخت دقیق‌تر الزامات قانونی، برنامه‌ریزی مناسب‌تری برای تکمیل پروژه‌ها، تسویه بدهی‌های مرتبط، دریافت گواهی پایان کار و پیگیری مراحل قانونی تفکیک و صدور اسناد مالکیت داشته باشند.
در ادامه، متن کامل آیین‌نامه اجرایی مصوب هیئت وزیران برای مطالعه و دانلود در دسترس شما قرار گرفته است.
